Empresa en venta en España: comprar una empresa, no solo un traspaso de negocio
Comprar una empresa es adquirir las participaciones de una SL o una SA: heredas sus contratos, su personal, sus licencias y su historial. Es una operación distinta de la compra de un traspaso de negocio, con su propia fiscalidad, su propia financiación y sus propios riesgos. Esta página reúne las empresas y pymes actualmente en venta en TraspasoPro.es, además de todo lo que un comprador en España debe comprobar antes de firmar.
- Empresas en venta
- 345
- Precio mediano
- 55.000 €
- Presupuesto de entrada
- desde 1 €
Contacto directo con el vendedor · publicación anónima posible · sin comisión sobre la venta
¿Compra de participaciones o traspaso de negocio?
Es la primera pregunta que hay que resolver, incluso antes de hablar de precio: cambia lo que compras, lo que arriesgas y lo que pagas de impuestos.
| Compra de participaciones (empresa) | Traspaso de negocio | |
|---|---|---|
| Qué compras | El 100 % (o una parte) de las participaciones de la SL/SA: la sociedad sigue existiendo igual. | Activos concretos: contrato de arrendamiento, equipamiento, clientela, stock y rótulo. La sociedad del vendedor se queda con él. |
| Contratos y licencias | Se transmiten automáticamente: arrendamiento, contratos con clientes y proveedores, licencias, NIF y habilitaciones. | Hay que asumirlos o renegociarlos uno a uno; casi siempre hace falta el consentimiento del arrendador. |
| Plantilla | No cambia el empleador: los contratos continúan tal cual. | Transmisión regulada por el art. 44 del Estatuto de los Trabajadores (subrogación): se mantienen antigüedad y condiciones. |
| Riesgos que asumes | Todo el pasado de la sociedad (fiscal, laboral, litigios). De ahí la due diligence y la garantía de pasivo. | No asumes el pasado, salvo responsabilidad por deudas tributarias y de Seguridad Social si no pides los certificados de estar al corriente. |
| Fiscalidad (orden de magnitud) | La ganancia patrimonial tributa en el IRPF del vendedor; el comprador no puede amortizar el precio pagado. | La plusvalía tributa en el Impuesto de Sociedades del vendedor; el comprador amortiza el fondo de comercio y el equipamiento. La operación suele llevar IVA o ITP según el caso. |
| Precio observado | Se suele expresar en múltiplos de EBITDA (3 a 6×), ajustado por caja y deuda financiera. | Se suele expresar como porcentaje de la facturación anual, más el valor del equipamiento. |
Información general sobre el mercado español, a validar con tu asesor fiscal, tu notario o tu abogado: la fiscalidad depende de tu situación personal.
Las 6 etapas de una compra de empresa
- 1
Define tu objetivo y tu presupuesto
Sector, comunidad autónoma, tamaño (facturación, plantilla) y fondos propios disponibles. Un banco español rara vez financia más del 60-70 % del precio de una compra; el resto sale de recursos propios, de un pago aplazado al vendedor o de préstamos participativos (ENISA, ICO, CDTI).
- 2
Contacta con los vendedores
En TraspasoPro escribes directamente al vendedor por una mensajería segura, sin comisión de intermediario. Preséntate en tres líneas: quién eres, tu experiencia y tu capacidad de financiación. Eso es lo que provoca respuesta.
- 3
Firma un NDA y pide los números
Tres últimas cuentas anuales depositadas (consultables en el Registro Mercantil), situación intermedia, detalle de la deuda, contrato de arrendamiento, contratos clave y cartera de pedidos.
- 4
Valora y presenta una oferta
Normaliza el EBITDA (retribución del socio gerente, alquileres, gastos privados), aplica un múltiplo sectorial y pasa del valor de empresa al precio de las participaciones: + caja excedente − deuda financiera.
- 5
Carta de intenciones y due diligence
La carta de intenciones fija precio, estructura y exclusividad. La auditoría cubre contabilidad, fiscalidad, laboral, medio ambiente y contratos. Revisa también las garantías personales prestadas por el vendedor.
- 6
Contrato de compraventa y garantía de pasivo
Escritura de transmisión de participaciones ante notario (con inscripción en el libro registro de socios), garantía de pasivo normalmente limitada en importe y a 3-5 años, posible earn-out y publicación del cambio de administrador en el BORME.
Empresas y pymes actualmente en venta
Selección de anuncios de tipo empresa (servicios, construcción, industria, transporte, e-commerce, salud, empresas sin actividad) entre los anuncios activos. 72 anuncios muestran un precio «a negociar».
Preguntas frecuentes
¿Qué diferencia hay entre comprar una sociedad y comprar un traspaso de negocio?
Comprar las participaciones es asumir la persona jurídica entera: sus contratos, su plantilla, sus licencias, pero también su pasado fiscal y laboral. Comprar un traspaso es adquirir solo activos concretos (arrendamiento, equipamiento, clientela, stock) sin el pasado de la sociedad. El vendedor suele preferir la venta de participaciones; el comprador, el traspaso.
¿Cuánto cuesta comprar una empresa en España?
Las pymes españolas rentables se negocian normalmente entre 3 y 6 veces el EBITDA normalizado, ajustado por caja y deuda financiera. Las pequeñas empresas de servicios o sin plantilla suelen quedar por debajo de 150.000 €, mientras que una industrial o constructora con equipos supera rápido los 500.000 €.
¿Cómo financiar la compra de una empresa?
En la práctica: 20-30 % de fondos propios, un préstamo bancario de adquisición y a menudo un pago aplazado al vendedor. En España, ENISA y las sociedades de garantía recíproca (SGR) ofrecen préstamos participativos y avales, y el ICO líneas de financiación. Esos instrumentos refuerzan los fondos propios y desbloquean el crédito bancario.
¿Qué riesgos hay que revisar antes de comprar las participaciones?
Deudas con Hacienda y la Seguridad Social, litigios en curso, avales prestados por la sociedad, cláusulas de cambio de control en el contrato de arrendamiento y en los contratos con clientes, estado real del equipamiento, dependencia de un cliente o del gerente, y obligaciones medioambientales. Todo eso se cubre con una garantía de pasivo cuantificada en el contrato.
¿Se puede comprar una empresa sin aportación?
Es raro y arriesgado. Sin aportación queda el pago íntegro aplazado al vendedor (que cobra con los resultados futuros) o la compra de una empresa en dificultades. Un banco español pide casi siempre una aportación personal demostrable y un plan financiero a tres años.
¿Cuánto tarda la compra de una empresa?
Entre 3 y 9 meses desde el primer contacto hasta la firma: unas semanas de conversaciones y NDA, 1-2 meses para la carta de intenciones, y después 2-4 meses de due diligence, financiación bancaria y redacción de la escritura.
Por comunidad autónoma
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